Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства

Общая информация об имущественной поддержке СМП

Имущественная поддержка малого и среднего предпринимательства в Рязанской области

 Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства  (далее – субъекты МСП) осуществляется в соответствии с Федеральным законом                   № 209-ФЗ от 24.07.2007 «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Законом Рязанской области № 73-ОЗ от 09.07.2008                «О развитии малого и среднего предпринимательства в Рязанской области», государственной программой Рязанской области «Экономическое развитие в 2015-2020 года», включающей подпрограмму «Развитие малого и среднего предпринимательства», утвержденной постановлением Правительства Рязанской области от 29.10.2014 № 306. Данные акты предусматривают различные формы государственной поддержки, в том числе имущественную.
            Имущественная поддержка оказывается в виде передачи субъектам МСП во владение и (или) пользование государственного имущества на долгосрочной основе, в том числе по льготным ставкам арендной платы. Для этих целей утверждены перечни государственного и муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов МСП), предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов МСП.
Информация об объектах, включенных в перечни, находится в свободном доступе в системе Интернет на сайтах министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области minim.ryazangov.ru и министерства промышленности и экономического развития Рязанской области mineconom.ryazangov.ru (в отношении объектов государственного имущества) и на соответствующих сайтах муниципальных образований (в отношении муниципального имущества). Также через МФЦ можно получить услугу «Подбор по заданным параметрам информации о недвижимом имуществе, включенном в перечни государственного и муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ                     «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», и свободном от прав третьих лиц».
Законом Рязанской области от 03.04.2001 N 20-ОЗ «О порядке сдачи в аренду государственного имущества Рязанской области» предусмотрено предоставление                  в аренду государственного имущества, включенного в перечень, на срок не менее пяти лет. Срок договора может быть уменьшен по заявлению лица, приобретающего права владения и (или) пользования.
Законодательством Рязанской области предусмотрена возможность установления субъектам МСП льготной арендной платы.
В соответствии с постановлением Правительства Рязанской области                             от  25.02.2005 № 37 «Об утверждении методик определения арендной платы                         за пользование государственным имуществом Рязанской области» по договорам аренды, заключенным с субъектами МСП,  устанавливается минимальная величина арендной платы за один квадратный метр площадей   в год в размере 250,0 рублей.
Также при расчете арендной платы  в соответствии с Законом Рязанской области от 25.10.2004 № 105-ОЗ «О порядке определения арендной платы                             за пользование государственным имуществом Рязанской области» применяются понижающие коэффициенты социально-экономической значимости в зависимости от вида деятельности в арендуемом помещения, значения которых утверждены Законом Рязанской области от 01.03.2005  № 14-ОЗ.
Адресная имущественная поддержка предусмотрена для отдельных категорий субъектов МСП при предоставлении в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Рязанской области:
 Постановлением Правительства Рязанской области от  05.09.2008 № 154 «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Рязанской области  и предоставленные в аренду без торгов»  предусмотрена возможность применения поправочных (понижающих) коэффициентов к размеру арендной платы по договорам аренды, заключенных с  субъектами МСП:
- являющихся получателями государственной поддержки в соответствии с Законом Рязанской области «О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Рязанской области» и реализующими основной инвестиционный проект. Размер понижающего коэффициента к размеру арендной платы составляет 0,8;
- являющихся получателями государственной поддержки в соответствии с Законом Рязанской области «О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Рязанской области» и реализующими приоритетный инвестиционный проект. Размер понижающего коэффициента к размеру арендной платы составляет 0,5;
- осуществляющих производство сельскохозяйственной продукции, ее первичную и последующую (промышленную) переработку (в том числе на арендованных основных средствах) в соответствии с перечнем, утверждаемым Правительством Российской Федерации. Размер понижающего коэффициента к размеру арендной платы составляет 0,2.